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Attualità

Torino ogni giorno, con le notizie in tempo reale. Su Però le news di cronaca, attualità, società, economia.

Rosso (FdI): 'Le coop emiliane in crisi mettono in ginocchio Torino'

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"Dopo il fallimento di Coop7 che ha bloccato la costruzione del grattacielo regionale, la crisi di un'altra cooperativa emiliana vincitrice di appalti a Torino mette in ginocchio il nostro capoluogo". Roberto Rosso, capogruppo in Comune di Fratelli d'Italia denuncia una nuova falla nel sistema "di potere della sinistra, che con le sue cooperative ha vinto moltissime gare al massimo ribasso e che ora sta rivelando tutta la sua fragilità".

È impensabile "che i lavori di completamento della linea 1 della metropolitana debbano ancora attendere: dovevano finire nel 2015 e ora si andrà oltre il 2021, con più di sei anni di ritardo". Continua Rosso: "Il cantiere è fermo da settimane perché la cooperativa ravennate Cmc è in crisi e a quanto si legge è in difficoltà nel pagamento degli stipendi".

"Credo davvero che vada fatta anche una attenta riflessione nazionale sulle regole degli appalti e sulla concorrenza operata da colossali cooperative nei confronti delle normali società per azioni".

 

Ultima modifica il Martedì, 22 Gennaio 2019 15:11

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A Torino si vende casa in 7 mesi, Fiaip: Con l’home staging basta 1 mese e mezzo

 

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Una casa a Torino si vende mediamente in 7 mesi. Ma se un proprietario avesse fretta di vendere perché tasse e spese condominiali spazzano via i suoi risparmi, cosa potrebbe fare?

“Per vendere prima e meglio ci si può affidare all’home staging che riduce i tempi anche di 4 volte”, spiega Lucia Vigna vice presidente di Fiaip Torino (Federazione italiana agenti immobiliari professionali). “Il punto di partenza resta sempre il giusto prezzo: una valutazione oggettiva basata su parametri di mercato che il consulente conosce e consiglia - aggiunge Vigna – dopodiché migliore è la presentazione della casa, maggiore è lo stimolo all’acquisto”.

 

L’HOME STAGING ACCORCIA I TEMPI

La casa è preparata e fotografata al meglio per sbaragliare la concorrenza sui portali: l’home staging in questo fa la differenza. E’ una tecnica americana non ancora così comune tra gli agenti italiani, ma le agenzie affiliate Fiaip possono far riferimento a un home stager di fiducia, convenzionato con la Federazione, l’architetto Clementina Dellacasa di Home Atmosphere, referente per il Piemonte e la Ligura di Home staging Italia, che terrà l’8 novembre all’Unione industriale di Torino, un incontro sulle tecniche per valorizzare gli immobili destinati alla vendita e alla locazione, organizzato da Fiaip.

“Difficile che con l’home staging un appartamento resti in vendita per più di tre mesi. Se si parte da una valutazione corretta in 45-50 giorni si riesce a vendere”, spiega Dellacasa. “Per gli affitti – aggiunge – i tempi variano in base alla zona in cui si trovano gli alloggi: possono servire al massimo tre settimane ma talvolta si bruciano in dieci giorni e spesso ci chiedono anche di acquistare i mobili usati per l’allestimento”.

 

I CASI TORINESI

In Torino e dintorni i risultati sono significativi: “In via Gradisca, zona Santa Rita – racconta Dellacasa – un appartamento vuoto, fermo da quasi due anni è stato venduto in 45 giorni. Sono bastati 30 giorni per la vendita di un alloggio in via Calandra, in pieno centro a Torino. A Moncalieri una villa sul mercato da più di due anni con gli interventi di home staging è stata acquistata in 42 giorni”.  

 

COME FUNZIONA L’HOME STAGING?

“E’ un allestimento scenografico che si rifà al teatro: una valorizzazione visiva che dà al visitatore la percezione degli spazi”, commenta l’architetto, che dal ’93 si occupa di home staging.

“Per presentare un immobile studiamo il contesto urbanistico territoriale della casa e il target di riferimento da cui dipendono anche gli arredi da utilizzare”, spiega. “Per gli allestimenti uniamo componenti veri, divani, tavoli e sedie, a elementi artificiali; ad esempio i letti sono gonfiabili ma opportunamente rivestiti e arricchiti da testate, coperte e cuscini. Molto importanti sono i punti luce: in case sprovviste di illuminazione ci occupiamo noi anche di lampadari e lampade”. Gli arredi, inoltre, restano all’interno dell’abitazione fino alla vendita dell’immobile. E’ necessario dunque un vasto assortimento di mobilio stoccato in magazzino per rispondere alle varie esigenze del cliente: “In una casa antica con stucchi e soffitti affrescati occorrono arredi di design e di pregio, in una casa moderna, i mobili devono adattarsi a canoni più attuali”.

 

I COSTI

In 4 giorni la casa è letteralmente ‘messa in scena’ con tanto di servizio fotografico, trasformata in modo che chi guarda gli annunci non abbia dubbi su quale casa visitare. Ma quali sono i costi? La variabile è la metratura: “Per medie dimensioni si va dai 1200 ai 1500 euro, incluse le foto”. Alla maggior parte degli acquirenti piace visitare case che sembrano pronte per essere abitate e l’home staging va in questa direzione, “è coinvolgente e aumenta l’interesse all’acquisto”. 

 

Ultima modifica il Mercoledì, 07 Novembre 2018 10:44

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Il fisco ci scrive! In arrivo 13mila accertamenti in Piemonte

tasseTORINO 29 Giu (Però Torino) - Sono 13.364 i cittadini residenti in Piemonte che nei prossimi giorni riceveranno una comunicazione da parte delle Entrate, per essere informati di possibili errori o dimenticanze nei redditi dichiarati per il 2012 e consentire loro di “correggere il tiro” dialogando con l’Agenzia. Un operazione nel segno della compliance: in altre parole, per facilitare al massimo il contribuente nel corretto adempimento fiscale.

Ultima modifica il Mercoledì, 29 Giugno 2016 08:56

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Ristorante sul grattacielo a Torino: svelati i prezzi

ristorante-grattacieloTORINO 1 giu (Però Torino) - Sarà quasi del tutto impossibile pasteggiare, almeno una volta, ai 160 e più metri di altezza del nuovo ristorante aperto al trentacinquesimo piano del grattacielo Intesa-Sanpaolo? No, secondo lo chef Ivan Milani, che il giorno dell'inaugurazione - il 25 maggio scorso - ha svelato i prezzi della sua nuova creatura, il locale dedicato alla ristorazione più alto di Torino e probabilmente il più alto d'Italia.

Ultima modifica il Giovedì, 02 Giugno 2016 22:51

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Lavoro: assunzioni a Torino Caselle da parte di Blue Air

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TORINO 29 mar (Però Torino) - L'apertura di una base low cost ha delle ricadute occupazionali sul territorio: Blueair inizia ad assumere personale per la base di Torino,

Ultima modifica il Martedì, 29 Marzo 2016 15:02

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Adinolfi diventa 'Eau Di Nolfi' a Torino

aaaTORINO 10 mar (Però Torino) - Mario Adinolfi diventa testimonial per un profumo?

Ultima modifica il Giovedì, 10 Marzo 2016 13:56

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Metro a Torino, che ne pensate?

metro val

METRO A TORINO - Abbiamo ricevuto queste considerazioni sulla nostra linea di metropolitana, che ne pensate?

Ultima modifica il Giovedì, 10 Marzo 2016 11:12

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Metro2 a Torino, non ci sono i soldi ma si parte

metro2TORINO 10 mar (Però Torino) - Per anni, nelle ultime campagne elettorali, il sindaco uscente Ds o Pd, ha sbandierato il cantiere delle nuova biblioteca civica.

Ultima modifica il Giovedì, 10 Marzo 2016 13:30

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Maltempo in Piemonte, frane, bus fuoristrada, incidenti

maltempo-piemonteTORINO 29 feb (Però Torino) - Continua l'allarme maltempo in Piemonte, anche se sono previste schiarite nelle prossime ore. Le intense piogge e le forti raffiche di vento stanno creando forti disagi in quasi tutto li territorio regionale.

Ultima modifica il Lunedì, 29 Febbraio 2016 10:20

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Elezioni in vista, il Comune toglie i graffiti

graffitiTORINO 26 feb (Però Torino) - Le elezioni servono a qualcosa: mentre ci si avvicina alle urne, normalmente i sindaci - a qualsiasi schieramento appartengano - si preoccupano di cò che hanno tralasciato per quattro anni e mezzo. Così, in prossimità dell'appuntamento elettorale e con il Movimento 5 Stelle che incalza e un centrodestra quasi inesistente, il sindaco di Torino Piero Fassino ha notato che in città i muri sono spesso imbrattati dalle bombolette spray.

Ultima modifica il Venerdì, 26 Febbraio 2016 12:13

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